土地活用・不動産投資の始め方ガイド｜何から進めるか、判断から着工までの全ステップ
「相続した土地をどう活かせばいいかわからない」「不動産投資に興味はあるが、何から手をつければいいのか」「土地活用の進め方が知りたい」——土地や不動産の活用は、金額が大きく、一度動き出すと数十年単位の付き合いになります。だ […]
不動産売却・買い替えの始め方ガイド｜何から進めるか、査定から引き渡しまでの全ステップ
「そろそろ家を売りたいが、何から手をつければいいのかわからない」「住み替えのために今の不動産を売りたい」「相続した不動産を売却したいが、進め方が知りたい」——不動産の売却は、多くの方にとって人生で数えるほどしか経験しない […]
投資用マンション会社の選び方｜一棟・区分の比較と、長く付き合えるパートナーを見極める5基準
投資用マンションは、購入して終わりではありません。入居者の募集、建物の維持、将来の売却や買い替えまで——数十年にわたって付き合う「会社選び」が、収益を大きく左右します。 「複数棟を持ちたいが、長く任せられる会社をどう選ぶ […]
土地活用の比較ガイド｜売却vs開発vsマンション経営、収益シミュレーション付き
土地を持っている方が最も悩むのは、「この土地をどう活かすか」という判断です。売却して現金化するか、マンションを建てて家賃収入を得るか、あるいは別の活用方法を選ぶか——それぞれにメリットとデメリットがあり、正解は土地の条件 […]
【東京23区】マンション用地の探し方と開発会社の選び方｜費用・期間・成功事例
マンション開発は、用地の取得で収益の8割が決まると言われます。立地・価格・法規制——どれか一つを見誤れば、完成後の入居率や売却価格に直結します。 この記事では、東京23区でマンション用地を探し、開発会社を選定するまでの実 […]
管理会社の変更手順と注意点｜タイミング・契約解約・引継ぎの全ステップ
「対応が遅い」「空室が埋まらない」「報告が来ない」。管理会社への不満が積み重なっているものの、変更の手順がわからず現状を続けている方は少なくありません。 管理会社の変更は、正しい手順を踏めばスムーズに完了します。入居者へ […]
自主管理と管理委託のメリット・デメリット比較｜どちらが向いているか判断する5つの基準
賃貸物件の管理方法は、大きく「自主管理」と「管理委託」の2つに分かれます。自主管理はコストを抑えられる反面、オーナー自身の時間と手間がかかります。管理委託は費用が発生する代わりに、入居者対応や修繕手配を専門会社に任せられ […]
【2026年版】賃貸管理会社の選び方完全ガイド｜費用相場・比較ポイント・変更手順
投資用マンションの収益は、管理会社の質で大きく変わります。入居率・家賃回収・修繕対応・入居者トラブルへの対処——これらを任せる管理会社の選定は、物件選びと同じくらい重要な判断です。 この記事では、東京23区を中心に賃貸管 […]
iPhone 17eも10万円超えに 「待てば安くなる」が通用しなくなった理由
スマートフォンの買い替えは、住宅や車ほどではないにせよ、家計の中で意外と大きな金額が動くタイミングです。Appleが日本でiPhoneの販売価格を引き上げ、買い替えを検討していた方の間で動揺が広がっています。 今回の値上 […]
東京23区の家賃、14期連続で最高値更新
これから賃貸物件を探す方にとっては、家賃相場の動きを踏まえて物件探しの計画を立てることが重要です。アットホームと三井住友トラスト基礎研究所の共同調査によると、2026年第1四半期の東京23区の家賃(マンション賃料インデッ […]