REALIZE YAHIRO -レアライズ八広-  0120-04-9080
物件概要
設備・構造 > 建築概要
名称REALIZE 八広(レアライズ八広)
所在地東京都墨田区八広4丁目128番1号(地番)
住所東京都墨田区八広4丁目15番3号(住居表示)
交通京成押上線「八広」駅徒歩6分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域、都市計画区内地域、市街化区域
地目宅地
建蔽率(許容建蔽率)68.50%(80%)
容積率(許容容積率)398.82%(400%)
敷地面積149.54u(実測)
建築面積102.43u
容積対象面積596.39u
延床面積728.33u
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数23戸(管理室1戸含む)
販売戸数22戸
間取り1K、1LDK
専有面積25.66u〜40.12u
バルコニー面積3.02u〜9.73u
建築確認番号第TKC16建確東1290号(平成28年3月22日取得)
竣工予定日 平成29年5月末予定
入居予定日 平成29年6月末予定
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主株式会社レアルリンク
設計・監理株式会社菊建築設計
施工スミセキ・コンテック株式会社
設計図書閲覧場所株式会社レアルリンク
管理会社株式会社メイプルリビングサービス
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者へ共用部分の管理業務を委託


設備概要
《共用部分》
電気東京電力株式会社
ガス東京ガス株式会社
水道東京都水道局
排水公共下水道に直接放流
給水方式増圧直結給水方式
防火・防災自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針
防犯エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、
防犯カメラ(風除室、エレベーター内、エントランスホール、屋外階段、自転車置場)設置
避難避難階段、避難ハッチ、避難はしご
共同視聴設備ケーブルTV(J:COM BS110°CSアンテナ設置)
メールボックスエントランスホールに設置
宅配ボックスエントランスホールに設置
ゴミ置場建物内に設置
自転車置場建物内に22台設置(2段式16台・平ラック式6台)
バイク置場敷地内に3台設置(平置)
管理室1階に設置
エレベーター6人乗り(1基)
《専有部分》
電気各戸MB内に専用メーター設置
電気容量:A・B・Cタイプ:30A(最大40A変更可)、Dタイプ:40A(最大50A変更可)
ガス各戸MB内に専用メーター設置
給水各戸MB内に専用メーター設置
給湯ガス給湯器16号(A・B・Cタイプ)・20号(Dタイプ)によりシステムキッチン、 ユニットバス、洗面化粧台に供給
防災自動火災報知設備
冷暖房各戸に冷暖房エアコン(A・B・Cタイプ:1台設置・Dタイプ:1台設置)、床暖房(Dタイプ)
換気システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置
キッチン設備システムキッチン設置
照明設備玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室、トイレに設置
テレビアウトレット各戸にTV用アウトレット設置
インターネットNTTフレッツ光
電話各戸に電話用アウトレット設置
浴室各戸にユニットバス、浴室暖房換気乾燥機
パウダールーム洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン,固定棚、
A・B・Cタイプ:洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、吊戸棚 Dタイプ:リネン庫
トイレ(Dタイプ)洗浄機能付暖房便座、タオル掛、ペーパーホルダー、吊戸棚
防犯ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード
その他設備カーテンレール、物干金物、ファンシーバー


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