建築概要

名称

REALIZE品川大崎PJ（レアライズ品川大崎PJ）

所在地

東京都品川区北品川5丁目718番205,206（地番）

住所

東京都品川区北品川5丁目10番6号（住居表示）

交通

JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線「大崎」駅徒歩6分

JR山手線、東急池上線、都営浅草線「五反田」駅徒歩13分

JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線・総武快速線、横須賀線、

京急線、成田エクスプレス、東海道新幹線「品川」駅徒歩18分

用途地域

準工業地域

地域・地区

準防火地域、景観計画区域

地目

宅地

建蔽率（許容建蔽率）

50.99%（60.00％）

容積率（許容容積率）

298.97%（300.00％）

敷地面積

218.99㎡（実測）

218.99㎡（建築確認）

建築面積

111.66㎡

容積対象面積

654.71㎡

延床面積

789.69㎡

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上10階建（※建築確認上は地下1階 地上9階建）

総戸数

29戸（管理室1戸含む）

販売戸数

28戸

間取り

1K、1LDK

専有面積

21.16㎡〜42.37㎡

バルコニー面積

1.54㎡〜8.07㎡

建築確認番号

第H28A-JK.eY00685-03号（平成29年12月20日取得）

竣工予定日

平成31年1月末予定

入居予定日

平成31年2月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有

建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社レアルリンク

設計・監理

株式会社内田直之建築設計事務所

施工

株式会社後藤組

設計図書閲覧場所

株式会社レアルリンク

管理会社

株式会社レアルリンク

管理形

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より

管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

設備概要
［共用部分］

電気

東京電力パワーグリッド株式会社

ガス

東京ガス株式会社

水道

公共水道

排水

公共下水道に直接放流

給水方式

増圧直結給水方式

防火・防災

自動火災報知設備、消火器、連結送水管

防犯

風除室にオートロックシステム、カメラ付集合インターホン、

防犯カメラ（駐輪場、エレベーター内、風除室、避難通路）設置

避難

屋外避難階段、避難ハッチ、誘導灯

共同視聴設備

UHF（地上デジタル放送）、BS・110°CSアンテナ設置

メールボックス

風除室に設置

宅配ボックス

風除室に設置

ゴミ置場

建物内に設置

自転車置場

建物内に13台設置（ラック式）

管理人室

1階に設置

エレベーター

6人乗り（1基）

［専有部分］

電気

電気MB内に専用メーター設置

電気容量：1Kタイプ 30A(最大40A変更可）、1LDKタイプ 40A(最大50A変更可）　

ガス

各戸MB内に専用メーター設置

給水

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

ガス給湯器（1Kタイプ：16号、1LDKタイプ：20号 追い焚き機能付（オート））により、

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

防災

自動火災報知設備

冷暖房

各戸に冷暖房エアコン1台設置

換気

システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置

キッチン設備

システムキッチン設置

照明設備

玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、洋室、浴室に設置

テレビアウトレット

各戸にＴＶ用アウトレット設置

インターネット

株式会社シーファイブ

浴室

各戸にユニットバス、浴室暖房換気乾燥機

パウダールーム

洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、洗濯機用防水パン（A1・A2タイプ除く）

洗濯機置場

洗濯機用防水パン（A1・A2タイプ）

防犯

ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード

その他設備

カーテンレール、ファンシーバー