Menu

Overview
物件概要

建築概要

名称
REALIZE両国(レアライズ両国)
所在地
東京都墨田区緑1丁目28-10(地番)
住所
東京都墨田区緑1丁目3-9 (住居表示)
交通
都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩5分
都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩6分
JR中央・総武線「両国」駅徒歩10分
用途地域
商業地域
地域・地区
防火地域、都市計画区域内、市街化区域
地目
宅地
建蔽率(許容建蔽率)
66.61%(100.00%)
容積率(許容容積率)
399.23%(400.00%)
敷地面積
165.11㎡(建築確認)
172.50㎡(実測)
建築面積
109.97㎡
容積対象面積
659.16㎡
延床面積
841.14㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数
25戸(管理室1戸含む)
販売戸数
24戸
間取り
1K
専有面積
26.52㎡〜26.80㎡
バルコニー面積
3.82㎡〜4.08㎡
建築確認番号
第TKC19建確東3536号(平成31年1月31日取得)
竣工予定日
2020年1月下旬予定
入居予定日
2020年2月上旬予定
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主
株式会社レアルリンク
設計・監理
一級建築士事務所 株式会社菊建築設計
施工
スミセキ・コンテック株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社レアルリンク
管理会社
株式会社レアルリンク
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

設備概要
[共用部分]

電気
東京電力パワーグリッド株式会社
ガス
都市ガス(契約者選択)
水道
公共水道
排水
公共下水道に直接放流
給水方式
増圧直結給水方式
防火・防災
自動火災報知設備、消火器、避雷針設備、連結送水管
防犯
風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、
防犯カメラ(駐輪場、エレベーター内、風除室、屋外避難階段)設置
避難
屋外避難階段、避難ハッチ
共同視聴設備
CATV(J:COM)、BS・110°CSアンテナ設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
ゴミ置場
建物内に設置
駐輪場
建物内に24台設置(スライドラック式・平ラック式)
バイク置場
敷地内に3台分設置(平置)
管理室
1階に設置
エレベーター
6人乗り(1基)

[専有部分]

電気
各戸MB内に専用メーター設置
電気容量: 30A(最大40A変更可)
ガス
各戸MB内に専用メーター設置
給水
各戸MB内に専用メーター設置
給湯
ガス給湯器(16号)によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給
防災
自動火災報知設備
冷暖房
各戸に冷暖房エアコン1台設置
換気
システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置
キッチン設備
システムキッチン設置
照明設備
玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室に設置
テレビアウトレット
各戸にTV用アウトレット設置
インターネット
株式会社シーファイブ
浴室
各戸にユニットバス、浴室換気乾燥暖房機
パウダールーム
洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、洗濯機用防水パン
防犯
ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード
その他設備
カーテンレール、ファンシーバー

外部仕上表

屋上 露出アスファルト断熱防水
外壁 45二丁掛タイル貼、一部600角タイル貼
バルコニー 床:塩ビノンスリップシート貼 手摺:ガラス手摺、一部横格子手摺 天井:コンクリート打放し
屋外避難階段 床:塩ビノンスリップシート貼 手摺外側: 吹付タイル貼 手摺内側:吹付タイル貼 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下(2〜9F) 床:塩ビノンスリップシート貼 手摺外側:45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル貼 手摺内側:吹付タイル貼 天井:アクリルリシン吹付

内部仕上表(共用部)

名称 巾木 天井 備考
風除室 600角タイル貼 アルミ巾木 600角・600×1200 パネル貼 ビニールクロス貼 カメラ付集合玄関機
エントランスホール・メールコーナー 600角タイル貼 アルミ巾木 600角・600×1200 パネル貼 ビニールクロス貼 換気設備、メールボックス、宅配ボックス、掲示板
EVホール 600角タイル貼 アルミ巾木 600角・600×1200 パネル貼 ビニールクロス貼 -
管理室 CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 トイレ
ゴミ置場 防塵塗装 コンクリート打放し コンクリート打放し EP塗装 水栓、換気扇、棚
防災倉庫 コンクリート打放し コンクリート打放し コンクリート打放し EP塗装 -
駐輪場 防塵塗装 コンクリート打放し コンクリート打放し EP塗装 -

内部仕上表(専有部)

名称 巾木 天井 備考
玄関 400角タイル貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 ディンプルキー、Wロック、プッシュプルハンドル、フタ付ドアアイ、人感センサー付照明、下足入
廊下 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼、一部キッチンパネル ビニールクロス貼 システムキッチン
洋室 フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 カーテンレール、カーテンボックス、エアコン、ファンシーバー
クローゼット フローリング貼 木製オレフィンシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 固定棚、ハンガーパイプ
パウダールーム CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面化粧台、タオル掛け、洋風便器、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、洗濯機用防水パン
浴室 ユニットバス 1116サイズ 浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ

CONTACT
お問い合わせ