建築概要

名称

REALIZE浅草Ⅳ（レアライズ浅草Ⅳ）

所在地

東京都台東区松が谷2丁目12-1（地番）

住所

東京都台東区松が谷2丁目2番7 （住居表示）

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩8分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分
JR山手線他「上野」駅徒歩12分
東京メトロ銀座線・東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域

地目

宅地

建蔽率（許容建蔽率）

58.11%（100.00％）

容積率（許容容積率）

494.18%（500.00％）

敷地面積

193.24㎡（建築確認）

建築面積

112.29㎡

容積対象面積

954.94㎡

延床面積

1,187.62㎡

構造･規模

鉄筋コンクリート造 地上13階建

総戸数

30戸（管理室1戸含む）

販売戸数

26戸

間取り

1R、1K、1LDK

専有面積

25.40㎡〜48.44㎡

バルコニー面積

2.92㎡〜7.97㎡

建築確認番号

第UHEC建確29791号（平成30年3月9日取得）

竣工予定日

2019年7月下旬予定

入居予定日

2019年8月上旬予定

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有

建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

株式会社レアルリンク

設計・監理

株式会社アトリエティープラス

施工

スミセキ・コンテック株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社レアルリンク

管理会社

株式会社レアルリンク

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より

管理受託者へ共用部分の管理業務を委託

設備概要
［共用部分］

電気

東京電力パワーグリッド株式会社

ガス

都市ガス（契約者選択）

水道

公共水道

排水

公共下水道に直接放流

給水方式

増圧直結給水方式

防火・防災

共同住宅用自動火災報知設備、消火器、避雷針設備、非常コンセント、連結送水管、
共同住宅用スプリンクラー消火設備、消火用補給水槽、スプリンクラー用消火ポンプ

防犯

風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機、

防犯カメラ（駐輪場、バイク置場、エレベーター内、風除室）設置

避難

屋外避難階段、避難ハッチ、誘導灯

共同視聴設備

CATV（J:COM）、BS・110°CSアンテナ設置

メールボックス

メールコーナーに設置

宅配ボックス

メールコーナーに設置

ゴミ置場

建物内に設置

駐輪場

建物内に29台設置（スライド式、平置1台）

バイク置場

敷地内に3台分、建物内に１台分設置（平置）

管理室

1階に設置

エレベーター

6人乗り（1基）

［専有部分］

電気

各戸MB内に専用メーター設置

電気容量：1R・1Kタイプ 30A(最大40A変更可）、1LDKタイプ 40A(最大60A変更可）　

ガス

各戸MB内に専用メーター設置

給水

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

ガス給湯器（16号・20号）によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

防災

共同住宅用スプリンクラー消火設備、共同住宅用自動火災報知設備

冷暖房

各戸に冷暖房エアコン1台設置

換気

システムキッチン、ユニットバス、パウダールーム、トイレに設置

キッチン設備

システムキッチン設置

照明設備

玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室（1Kタイプ）、LDに設置

テレビアウトレット

各戸にＴＶ用アウトレット設置

インターネット

株式会社シーファイブ

浴室

各戸にユニットバス、浴室換気乾燥暖房機

パウダールーム

洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器（A・B・C・Dタイプ）、
ペーパーホルダー（A・B・C・Dタイプ）、洗濯機用防水パン

トイレ（E・Fタイプ）

洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、タオル掛け

防犯

ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード

その他設備

カーテンレール、ファンシーバー